物件の魅力-プレジールコート枚方長尾｜大阪府枚方市長尾元町の自由設計／分譲住宅（新築一戸建て）

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物件の魅力

プレジール（plaisir）とは、フランス語で
「楽しい」や「喜び」という意味です。
地震に強い安心な住まいづくりと、
ゆとり育む美しい街づくりを推進するユーセイが、
「家族がもっと楽しく、自分らしく素敵に暮らせる街」
というコンセプトのもと、
皆様の「幸せ」な暮らしを支える
万全のサポートとともにご提供する
新しい街。

POINT

人気のリビ充！
リビング充実の家

3.0メートルの高天井リビングは一見の価値あり！ユーセイの一級建築士が癒される空間をご提案！全40戸、そのすべてが唯一無二のオンリーワン設計だから、あなたらしく暮らせる一邸も、きっとここに。

恵まれた住環境が将来にわたって維持される
「第一種低層住居専用地域」に、
30坪超の敷地を確保。駐車スペースを設けながらも
16.62～19.59帖の広々LDKを実現。
日当たりや風通し、
隣地との視線にも配慮したゆとりの住まいです。

家族の暮らしを支える
「耐制震」の住まい

さらに安全で安心。地震に強い安心住宅に制震ユニットを全戸標準採用。
大切な家族を守る家だから、ユーセイの家（安心住宅フォルテ）は、国が定める基準の1.5倍の耐震強度を標準仕様としています。
この耐震強度は耐震等級の最高等級である「耐震等級3」に対応しており、阪神・淡路大震災の1.5倍相当の地震でも倒壊しない強度を誇ります。さらに、プレジールコート枚方長尾では、制震ユニットを全戸に標準採用。より高度な地震対策で大切なご家族と財産を守ります。

想像以上に広い！
ゆとりの住まいをご提案

「住んでみたい」を形にしたユーセイのリビングは、思わず友人を招いて自慢したくなるような工夫が満載。
耐震最高等級でありながら、標準採用も可能な3.0m高天井が演出する開放的なリビング空間は、弊社一級建築士ならではのご提案。
写真や間取り図面を見るよりも、実際のほうが断然広く感じて頂けるユーセイの家。ぜひ、モデルハウスへお越しください。

第一種低層住居専用地域とは

用途地域は、住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定め用途の混在を防ぐことを目的としていますが、
『プレジールコート枚方長尾』の所在地である枚方市長尾元町は、用途地域の中で最も厳しい建築制限が求められる第一種低層住居専用地域に位置しているため、居住に適した良好な住環境が将来に渡って維持されます。

プレジールコート枚方長尾はＪＲ快速急行停車駅「長尾駅」徒歩12分という好立地。
街の周辺には様々な公共施設や商業施設があり、街に住む人々の暮らしを支えます。

日ごろの疲れを癒やす緑豊かな
「山田池公園」

7.4ヘクタールの広大な敷地と充実の施設で週末には多くの家族連れでにぎわいます。

スポーツで体をリフレッシュする
「王仁公園」

運動広場で思いっきり体を動かして、ご家族で楽しい休日をお楽しみいただけます。

周辺には保育所が充実

周辺には数多くの保育所（園）、幼稚園が充実しており働くママも安心です。

枚方市は誰もが子供を産み育てたいと思える
街づくりを目指しており、
保育所待機児童の解消策や子育て環境の
さらなる充実に努めている街です。
全国トップレベルの妊産婦健診への助成や
出産前から夫婦で育児体験ができる教室の開催、
相談体制の充実や親子が集い遊べる場の充実など、
誰もが安心して子育てできるよう多彩な
ニーズに応える環境づくりが進められています。

待機児童ゼロへの取り組み

枚方市は平成26年4月には6年ぶりに待機児童ゼロとなり引き続き、待機児童の解消を目指しています。

公私立保育所（園）の
増改築

公立保育所の計画的な
民営化にあわせた定員増

幼保連携型認定
こども園の整備

小規模保育施設の検討

家庭での子育ても応援

枚方市では様々な特徴的な取り組みで、
ご家庭での子育てを応援しています。

地域で楽しく子育て交流
市内12か所に地域子育て支援拠点

小さなお子さんを連れたママやパパが気軽に、自由に利用できる交流スペースが市内の12か所の保育所（園）に設けれています。お子さんの年齢にあわせた絵本やおもちゃも充実。ママ友とのおしゃべりや常駐の保育士などが育児相談にも応じています。

1歳の誕生日に絵本をプレゼント

枚方市が1歳の誕生日に絵本を１冊プレゼント！保育所（園）で絵本の読み聞かせ体験など、絵本の楽しさに触れることで親子のスキンシップを応援しています。すべての認可保育で開催。対象の乳児の保護者にはがきでお知らせされます。

子育ての不安や悩みに
寄り添う枚方市

希望により、妊娠中から助産師や保健師が家庭を訪問し、子どもの育児のほか、ママの体や心の健康などの相談に応えてくれます。また、出産後4ヶ月までの乳児がいる全家庭を対象に子育てサポーターなどが訪問する「こんにちは赤ちゃん事業」を実施しています。子育ての不安や悩みに耳を傾け、子育て支援に関する情報提供を行い新米ママをサポートしています。